前段时间一位朋友新房装修，户型调整需要拆改几个拆除墙体位置，她便打电话过来咨询户型方案的可实施性。
涉及到住宅内的拆除墙体、开洞，移位还是要非常慎重的。
我们做以上决定前需要明确的知道以下几点：
1、 原房屋的主体结构
现在住宅的结构体系主要有砖混、框架、框剪、剪力墙几种。
其中砖混结构主要用于多层住宅，框架主要用于别墅、框剪主要用于高层的公寓楼户型，其余的高层住宅项目主要是剪力墙结构。
根据不同的结构体系， 住宅的墙体起到的作用也是不同的。
砖混和剪力墙结构中墙体是主要的承重构件；框架、框剪、部分剪力墙结构中，砌体结构墙体为非承重填充墙体。
2、 如何看墙体是否可以拆改
在砖混住宅中，我们是不建议对墙体进行拆改的，包括其中所说的非承重墙体。
砖混住宅结构本身多是纵横墙同时承重，很难分清楚到底哪道是非承重墙，同时因为砌筑材料所限，砌体本身也存在很多缺陷。
所以，砖混住宅中我们主要做的是窗洞口的局部加宽、加高的改造并进行局部加强。
在余下的框架、框剪、剪力墙住宅中，砌体填充墙均为非承重墙体，除厨房、卫生间位置我们不建议拆改外，其余位置是可以进行墙体开洞、门口移位等改造的。
在实际交房中砌体位置因水泥砂浆较厚，相对于剪力墙粉刷层来说颜色稍深，借此可以区分非承重墙体。
另外，因梁截面尺寸一般较砌体填充墙厚度要厚，也可借此区分非承重墙体。
3、 墙体移位影响
有些家庭装修，因功能改造需要，需将部分墙体拆除，移位。
墙体拆除移位我们需要注意两点：一个是梁板受力，二是地暖管道的布置。地暖管道排布一般距离墙体位置200~300mm，我们墙体移位后一般都会压在地暖管道上，同时受力由楼板承重。
如确定要移，建议新作墙体采用轻质隔断。
为了家的安全，请杜绝私自墙体拆除，一定要找专业的拆除公司，评估之后访客实施。
